Uno de los fundadores de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Armando Pepe, sostuvo hoy que la línea de créditos hipotecarios que impulsa el Banco Central es "fundamental" para reactivar el mercado, aunque admitió que en el sector existe "cautela" por su efectividad.La semana pasada, el Banco Central anunció la puesta en marcha de un sistema de ahorro indexado para la compra de viviendas, -cuyos instrumentos se denominarán UVIs y se ajustarán por CER-, disponible desde este lunes."Tomamos estos créditos con cautela. Nosotros pensábamos que iban a salir un poco más adelante en el año, cuando la inflación esté controlada", sostuvo el empresario. No obstante, reconoció que "es muy importante el crédito no sólo para nuestro sector, sino para la gente que necesita acceder a su vivienda. Por eso creo que es una medida imperiosa y fundamental". El Banco Central pronosticó que bajo esta nueva modalidad se pagarán cuotas más bajas que las habituales para un préstamo hipotecario y que se necesitarán menores requisitos. En una primera etapa, la autoridad monetaria indicó que se han comprometido al lanzamiento de estos préstamos los bancos Ciudad, Macro, Provincia de Buenos Aires, Hipotecario, Galicia y Santander Río. Una ventaja de esta modalidad crediticia es que hace posible cuotas sensiblemente más accesibles que las de un crédito tradicional, especialmente al principio. En este marco, Pepe dijo a radio Diez que "si hay una cantidad importante de inquilinos que pasan a ser propietarios, la oferta de departamentos va a ser mayor y si la demanda sigue siendo la misma o menor, los valores van a ir hacia abajo".Pero vaticinó que con los créditos que impulsa el Central, "a lo sumo se podrán comprar un dos ambientes o tres ambientes en una zona de precios más bajos, que no sea pleno centro de Capital Federal. Igualmente es un paso importante".Fuente: Noticias Argentinas
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